Vente maison 355 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Benet (85490)

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2 233 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Ingrid CORITON - iad

11 avis

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Description

iad France - Ingrid Coriton (06 87 22 64 61) vous propose : BENET (à 10 min de Niort et d’un axe autoroutier) COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON EN PIERRE DE 159 M². Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier (bureau) distribue trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance attenante offre la possibilité d'une extension de 36 m² au sol avec un étage possible de la même surface. Un préau de 64 m² vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2093 m². DANS SON ÉCRIN DE VERDURE, POUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BÂTISSE PLEINE DE CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton EI (ID 12228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619973 - Réf Superimmo : ANVXWVW14

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 093 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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