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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE Manetie - Maison bourgeoise située dans un parc paysagé soigné, se composant comme suit :
Rdc : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée et son parquet en chevron, cuisine avec son coin repas, grande véranda donnant sur le beau jardin et sa terrasse, WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres, et salle de bains avec douche et vasque et WC
Au 2e étage : possibilité de faire 2 à 3 chambres.
Au sous sol : laverie, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabo, cave a vin, chaufferie (accès jardin par le sous sol)
De plus : annexe (bureau avec coin cuisine), carport, grand jardin arboré.
Bien coup de coeur, rénové avec goût !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3670.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2863-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXX49O5
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1983/yOsB0/achicourt_honoraires.pdf

159,31 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 864 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 10 parkingsCave
2 balcons (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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