Vente maison 589 500 €

159,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biganos (33380)

Située dans un secteur calme et verdoyant de Biganos, cette magnifique propriété s'étend sur une parcelle de plus de 4200 m2, offrant un cadre de vie paisible et naturel. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose d'une entrée de 4,5 m2, d'un salon-séjour convivial de 33 m2 doté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée de 18,5 m2 idéale pour les repas en famille, et d'un cellier de 14,8 m2 pour un rangement optimal.Le coin nuit propose quatre chambres confortables (17 m2, 11,8 m2, 12,8 m2 et 11,4 m2), un bureau de 8m2, une salle de bains de 9,5 m2, une salle d'eau de 6,4 m2, ainsi que deux WC (2,2 m2 et 1 m2), offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un petit studio attenant de 19,8 m2, parfaitement aménagé, offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour recevoir des invités ou pour une activité indépendante.À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, et d'un mobile home bardé de bois, le tout niché dans un écrin de verdure, idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté du site. Cette habitation est une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du confort et un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités.
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Prix de vente : 589 500 €

Prix au m² : 3 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

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