Vente maison 455 000 €

159,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bousbecque (59166)

Maison individuelle en semi plain pied
Située entre ville et campagne, cette ravissante maison individuelle est construite sur une parcelle de plus de 900 m² et propose environ 171 m² habitables.
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, les amateurs d'espaces seront séduits par les volumes qu'elle propose.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un magnifique séjour très lumineux de plus de 60 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une chambre d'environ 30 m².
A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 15 m² avec placards.
Un magnifique terrain arboré, orienté sud-Ouest, une terrasse de plus de 60 m², un garage de 62 m² avec porte automatique et recharge pour voiture électrique viennent compléter cette prestation tant convoitée!
Le système de chauffage est électrique, un poêle à pellets a été installé, les menuiseries sont en double vitrage partout et la maison est reliée au tout à l'égout.
L'état technique est irréprochable, la toiture et la charpente de la maison d'origine ont moins de 10 ans, tout le circuit électrique, les menuiseries, les revêtements de sol sont récents et en bon état.
Côté rue, la maison dispose d'une double isolation intérieure et extérieure.
Bien à voir sans tarder!

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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