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Vente maison 295 000 €
159,2 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brionne (27800)

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  • 1 853 €/m²
  • Cuisine équipée
BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Découvrez cette Maison Charmante à Brionne (27800)
Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison de 175 m², construite en 1980, vous offre un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle promet des moments de tranquillité et de convivialité.
Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il invite à des soirées animées et des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de cuisine. Les espaces de vie sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité.
Le jardin de 32466 m² est un véritable écrin de verdure, propice aux activités en plein air et aux moments de détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille, entouré d'un environnement naturel et apaisant.
Les commodités sont à portée de main. En seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants variés, des commerces d'alimentation générale et des cabinets médicaux. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et confort. Contactez BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2761BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX1ILY
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

159,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 32 466 m²Année de construction : 1980
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 280 € / an
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