Vente maison 470 025 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 956 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings

Lamanthe Romuald - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette belle maison de standing entièrement de plain-pied , idéalement situéé entre le cœur de ville et zone ouest ,dans une rue calme et paisible .
Ce véritable plain-pied aux normes PMR, vous séduira par la qualité de sa construction et les matériaux haut-de-gamme utilisés.
Côté vie, s’offre à vous, une pièce spacieuse et lumineuse baigner par la lumière avec ses grandes baies vitrées de 66m2 , comprenant un grand salon, un espace dînatoire, ainsi qu’une une cuisine contemporaine moderne et fonctionnelle (plan de travail en quartz).
Coté nuit vous disposerez d’un espace familiale comprenant quatre belles chambres , d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne . Cette maison de prestige dispose également d’une seconde partie nuit comprenant une chambre et une salle d’eau indépendante , idéal pour la famille ou les amis .
Au quotidien vous appriecierez la qualité de vie qu’offre ce véritable cocon de standing ou les points positifs sont pléthores : pergola bioclimatique ,terrain piscinable ,climatisation intégrale , garage , parking privatif pour six véhicules , surveillance vidéo …..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 76260DHI626 - Réf Superimmo : ANVXWFG09

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Caractérisques

Prix de vente : 470 025 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 20 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²	1 garage - 6 parkings
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 4,2%

470 025 €

31 juillet 2024

490 680 €

Localisation

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