Vente maison 212 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buchères (10800)

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1 333 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A VENDRE, à seulement 5 minutes de SAINT JULIEN LES VILLAS, cette magnifique maison des années 70 offre de beaux volumes. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée et un lumineux salon avec cheminée, donnant sur un parc. La maison comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un point d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé, comprenant une chaudière, une cave, et une pièce qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau, ainsi qu'un espace de stationnement. Vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré. DPE : D 247 - GES 40 consommation énergétique annuelle comprise entre 2110 et 2920 euros chaudière à gaz récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Annabelle GAUBEN au 06x22x49x24x68.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : P20091 - Réf Superimmo : ANVXX519F

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1970
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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