Vente maison 143 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bugeat (19170)

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899 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Cindy Legros - iad

3 avis

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Description

iad France - Cindy Legros (06 89 29 92 03) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison de 5 Chambres à Bugeat
Bienvenue dans cette belle maison située à Bugeat, offrant 5 chambres pour une surface totale de 159m². Construite en 1973, elle incarne le charme et l'authenticité des maisons de cette époque.
**Description des Pièces**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 44m², une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Vous trouverez également une chambre et un WC pour plus de confort.
Les 5 chambres offrent des surfaces généreuses, allant de 12m² à 18m², idéales pour accueillir toute la famille.
**Avantages**
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir votre cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la remettre au goût du jour et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
La maison bénéficie également d'un garage de 38m2, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, tout en permettant un rangement optimal pour les équipements et les outils de jardinage.
**Situation**
Idéalement située à Bugeat, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
**Travaux à Prévoir**
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Toutefois, une fois les travaux réalisés, vous pourrez profiter d'un espace de vie entièrement personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Bugeat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Legros EI (ID 74203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1630574 - Réf Superimmo : ANVXX1JYA

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 710 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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