Vente maison 365 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cajarc (46160)

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2 296 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Salvagnac-Cajarc , à10mn de Cajarc cette propriété bénéficie d'un très joli environnement paisible , offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature., sans aucun vis à vis
Le jardin intimiste , bien distribué , et sa piscine viennent agrémenter cet ensemble immobilier de charme.
Cette propriété est composée d' une jolie longère (la maison principale ) ainsi que d'une maison indépendante permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité, ou d'exploiter un gite ou chambre d'hôte , ce bien s'y prête à merveille
La maison principale propose une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant une douillette pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois , une cuisine , un salon lumineux avec vue sur la piscine , deux chambres , un bureau 1 salle d'eau .
La maison d'amis permettant l'exploitation d'un gite ou chambre d'hôtes d'une superficie de 44m2 , se compose d'une pièce avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau , elle dispose d'une terrasse face à la piscine
L'ensemble bien agencé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Amateur de randonnées , les sentiers vous tendent les bras à la porte de la propriété
N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien
La maison est équipée de la fibre
Pompe à chaleur , climatisation réversible
Chaudière gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1297906 - Réf Superimmo : ANVXVN2QM

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 458 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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