Vente maison 528 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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3 321 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 10 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage électrique

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre. Secteur prisé de Carcassonne,très belle villa parfaitement entretenue de 160m² habitables. En rez de chaussée: un hall d'entrée avec dressing dessert : un salon, une cuisine entièrement équipée et un espace repas avec poèle à granulés, cellier. Deux chambres dont une avec dressing,salle d'eau,plus une pièce indépendante (Bureau, salle de jeux...). A l'étage 2 autres chambres et une salle d'eau récente. Double garages avec portes motorisées. Pompe à chaleur. Son jardin paysagé vous permettra de profiter d'un espace détente avec son SPA 5 places, ses jardins japonnais et méditerranéen.Réserve d'eau avec citerne enterrée de 9000litres. Le calme, la vue et la proximité du lac en font un bien d'exception à 10 mns du centre ville de Carcassonne. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Publiée le 17/12/2019 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 110111700 - Réf Superimmo : ANVXIKWRE

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 3 115 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	2 garages - 10 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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