Vente maison 218 400 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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1 374 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage granulés (poêle)

Marie Hélène BERTIN - Capifrance

06 47 46 45 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de plain pied d'environ 160 m² à 5 min de CELLES SUR BELLE et 20 min de NIORT, cette habitation comprend
entrée, WC, cuisine aménagée donnant sur vaste pièce de vie avec poêle à granulés de 2022, arrière cuisine.
Partie nuit vous aurez 4 chambres avec placards à disposition pour votre famille, salle d'eau avec douche à l'italienne,
un studio avec salon et suite parentale pour une éventuelle location, ou accueillir un parent. Garage avec portail électrique et un autre portail manuel.
En extérieur 2 terrasses dont une couverte de 26 m² pour vos repas à l'ombre, et un local pour une future cuisine d'été sur un terrain arboré de 1307 m2 au coeur d'un village réputé par sa bonne ambiance entre habitants.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849168)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933363694 - Réf Superimmo : ANVXVR5MR

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 374 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 307 m²
1 niveau	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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