Vente maison 346 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cellettes (41120)

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2 176 €/m²

BLOIS IMMO

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Description

Maison d'artisans
Découvrez cette superbe maison d'artisans, conçue avec soin et offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, pensées pour le confort de tous.
À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet étage, offrant ainsi des espaces adaptés à une grande famille ou à des invités.
Le bien comprend également des annexes pratiques, dont un garage attenant, une buanderie et un grenier ainsi qu' une dépendance en parfait état a été aménagée en gîte, un atout idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. L'ensemble est déployé sur un terrain clos. Cette maison, où charme et fonctionnalités se mêlent harmonieusement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts.
Prix: 346 000 (honoraires charge vendeur)
Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207.
Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : U1808 - Réf Superimmo : ANVXXHDV0

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4826/fees_document.pdf?1645229696

159 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 908 m²	Année de construction : 1995
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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