Vente maison 406 850 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 559 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

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Description

Maison de plain-pied, familiale, ultra-entretenue dans un cadre verdoyant. Ce bien offre une pièce de vie avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle à manger. D'un côté une suite patrentale avec salle d'eau. De l'autre côté une partie nuit offrant 3 chambres, W.C, et salle de bains. Côté pratique: une véranda lumineuse s'ouvrant sur la terrasse sans vis à vis avec un spa couvert, un cellier, rangements, et une pièce supplémentaire (bureau, 5ème chambre). Un double garage, rangements. Pool house. Terrain clos et paysagé. Contactez moi: Cindy JOLY 0621553173 Mandat n°4476 Agent immobilier (E.I)n°89012059500016 Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cindy JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 890120595 - .

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 12338 - Réf Superimmo : ANVXX2LRA

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Caractérisques

Prix de vente : 406 850 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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