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Vente maison 249 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Champeaux (77720)

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  • 1 566 €/m²
RE/MAX ATTITUDE

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Description

Maison de ville de 159m², avec de beaux volumes, en plein cœur du village de CHAMPEAUX
Venez découvrir cette maison qui comprend au rez de chaussée : une belle entrée avec son mur de pierres donnant accès à un garage de plus de 70m², une buanderie et une cave.
Cette entrée dessert au 1er niveau un formidable espace à vivre de 88m² dont un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
Au second niveau, retrouvez une charmante mezzanine à usage de bureau ou de chambre d’amis ainsi qu’un dégagement distribuant 3 chambres.
Cette maison ne possède pas de jardin mais le charme d’un bel appartement sans les charges de copropriété
Les +++ Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de marque DE DIETRICH (2016), tout à l’égout, double vitrage, beaux volumes.
CHAMPEAUX est un petit village situé proche de MELUN qui vous offrira un cadre de vie des plus agréables avec toutes ses commodités (supérette, boulangerie, bar-tabac, agence postale, maison de santé avec médecins, pharmaciens, infirmières).
Pour vos enfants : écoles, cantine, transports scolaires, aires de jeux, micro-crèche.
Pour les transports en commun : bus dans le village, deux gares SNCF à 10 minutes de route ligne PARIS EST, autoroute A5 à 10 minutes également.
Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers.
Cette maison de caractère est faite pour vous, n’hésitez plus !! et contactez moi pour visiter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750061044-96 - Réf Superimmo : ANVXWXFIS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/attitude

159 m² - 6 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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Infos légales : 80002097600026
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