Vente maison 308 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chanat-la-Mouteyre (63530)

Bienvenue chez Orpi Aubière !
Découvrez cette maison d'architecte d'une superficie de 159 m² avec un terrain arboré de 1824 m², proposée par notre agence ORPI Aubière, sur un secteur résidentiel et privilégié de L'étang, commune de Chanat-la-Mouteyre, idéalement situé à moins de 10 minutes de
Clermont-Ferrand.
Cette maison des années 80 offre un potentiel de home staging remarquable, agencée en plusieurs demi niveau, vous trouverez une cuisinée aménagée et équipée, un coin repas, un séjour salon lumineux avec une cheminée donnant accès au jardin, une chambre avec salle d'eau privative et balcon, un espace buanderie et WC.
L'étage se compose d'une mézzanine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendant.
Un garage double, un coin atelier ainsi qu'un grenier semi aménagé, completent cet ensemble.
Cette propriété qui présente un fort potentiel est véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 !
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Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2817

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Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 1 139 €

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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