Vente maison 745 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chasselay (69380)

CHASSELAY - Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 166 m² habitable (268 m² au total) dont la façade et la toiture ont été refaits il y a 2 ans.
Ce bien se compose :
- Au premier niveau : une chambre avec placard et salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, deux caves de 39 et 11 m² et un grand garage de 51 m².
- Au second niveau : d'une cuisine ouverte sur un grand séjour double de 69 m² avec une climatisation et une cheminée, d'un cellier, d'un couloir avec placard desservant le coin nuit composé de deux chambres avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau et donnant accès au balcon, d'un bureau avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine au sel et un grand pool house de 17 m².
On trouve l'École Primaire la Fontaine et l'École Primaire Privée Sainte Bernadette dans la commune. Niveau transports, il y a la ligne de bus 21 (Fromentin) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cette maison en vente.
REF 5781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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