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Vente maison 88 000 €
159 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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  • 553 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
B.C.I TRANSAXIA

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159m²
nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse
et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses pour accueillir toute
la famille.2 greniers aménageables offrant un potentiel
d'expansion considérable.Deux terrasses.Entrées indépendantes côté rue et côté
jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine,
salon et chambre.Fenêtres en double vitrage PVC assurant
isolation et tranquillité.Système de chauffage par convecteurs
électriques à inertie sèche.Connexion à la fibre et raccordement tout à
l'égout disponible.Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50m²,
cuisine ouverte équipée de 11m² avec arrière-cuisine de 3.4m² donnant sur
une terrasse couverte de 19m². Possibilité d'installer un WC
supplémentaire.Premier étage : Cuisine de 8.6m², salon de
14.8m², chambre de 12m² et terrasse privée de 21m² offrant un espace
extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39m²,
prêt à accueillir une chambre et une salle de bain.Deuxième étage : 3 chambres spacieuses
(12m², 16m², 12.5m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième
grenier aménageable de 53m².Extérieur :
Jardin d'environ 60m².Garage de 22m² offrant un espace de
stationnement sécurisé.Terrasse couverte de 19m², idéale pour les
repas en plein air et les réceptions en famille.Cave de 16m² offrant un espace de stockage
supplémentaire pour vos besoins pratiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre contact Transaxia : Léo BASSET
Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75
Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78
18 au R.S.A.C de Bourges.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 27CAL108357 - Réf Superimmo : ANVXWUZIT
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²Terrasse
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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