Vente maison 200 000 €

159 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

Vous souhaitez créer des chambres ou une maison d'hôtes, vous êtes artisan? A 15mn de Cloyes, cet ensemble de 2 maisons dont l'habitation principale est communicante avec la seconde, est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 1089m², vous profiterez d'un beau jardin clos, arboré sans vis-à-vis, d'un hangar, d'un porche, de 2 dépendances et d'une cave.
La maison principale de 159m² est composée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central, un spacieux et lumineux séjour de 50m² avec poêle à granules et cheminée, un wc, une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie. A l'étage, un palier vous guide vers 2 chambres dont 1 de 22m², un wc, une salle d'eau avec balnéo, un bureau et un dressing. Vous pourrez créer au rdc grâce à la maison secondaire à rénover de 92m² et communiquante avec l'habitation principale, une belle suite parentale ainsi que 3 chambres en cours de rénovation à l'étage. Le + : combles aménageables de 300m² au sol. Double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage chaudière à granules. Enorme potentiel - Négociable. A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROL GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

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