Vente maison 239 800 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combourg (35270)

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1 508 €/m²
Terrasse
1 Parking

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

07 63 64 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Combourg, cette charmante maison offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville historique propose également des activités culturelles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable.
La propriété comprend un terrain de 248 m² avec un garage. L'espace extérieur accueillant offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sauront satisfaire les besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et de convivialité dans un cadre apaisant à Combourg.
Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de vos goûts et du potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1353467 - Réf Superimmo : ANVXWMK0S

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 248 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1953
Séjour de 16 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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