Vente maison 648 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Cette somptueuse maison se situe à seulement 2 minutes des transports (RER A, lignes L et J), offrant un accès direct au cœur de Paris en 30 minutes, tout en étant à proximité des quais de Seine. Vous pourrez ainsi rejoindre à pied ou à vélo le centre historique de Conflans-Sainte-Honorine, avec ses péniches, commerces, bars et restaurants animés, le tout dans un quartier calme et recherché.
Non mitoyenne et baignée de lumière, cette demeure raffinée s'étend sur 4 niveaux et offre une surface au sol de 211 m².
Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine adjacente, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été en plein air, avec vue sur le jardin. Un grand hall d'entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Dans les étages, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux.
En rez-de-jardin, vous trouverez diverses pièces de rangement, ainsi qu'une grande salle aux multiples usages, donnant sur une seconde terrasse et un magnifique jardin paysagé.
Idéale pour une famille, cette propriété d'exception présente également un potentiel attractif pour des chambres d'hôtes, alliant charme et proximité avec Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147 - SAFTI – LE PEVEDIC Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 648 000 €

Prix au m² : 4 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE LE PEVEDIC - SAFTI

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