Vente maison 370 000 €

159,58 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Couëron (44220)

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2 319 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence ERDRE ET GESVRES

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Description

Au calme, située proche des bords de Loire.
Découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² habitable, sur une parcelle de 450 m².
Au RDC, un dégagement désert une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, une belle mezzanine, vous donne accès à 2 grandes chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Le jardin vous offre un joli coin arboré avec son cabanon et sa terrasse.
Cette maison dispose d'un garage, ainsi qu'un grenier.
Bien situé dans un lotissement en copropriétés, charges annuelles de 80¤.
Prix de de vente net vendeur : 360.000¤ + 10.000¤ honoraire Agence.
Vous pouvez contacter Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08 Contactez Céline DONNÉ au 06 13 76 47 08

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 13257 - Réf Superimmo : ANVXX06Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

159,58 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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