Vente maison 499 900 €

159 m²

6 pièces 6 p

Orgères (35230)

Ajouter aux FAVORIS

3 144 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

90 avis

06 77 07 26 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Stéphane Coualan, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette superbe maison contemporaine située dans la commune de Crevin, à proximité immédiate de tous les commerces et des infrastructures scolaires. Un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes et des grands axes routiers.
Cette propriété de 162 m², construite avec des matériaux de qualité, associe modernité, confort et optimisation des espaces. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, menant à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un îlot central et de nombreux rangements. Une suite parentale complète cet étage avec salle d’eau privative. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie sont également présents.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, et double vasque, un WC indépendant est également disponible à ce niveau ainsi qu’un balcon.
Un garage double de 40 m², avec portail motorisé, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place pour deux véhicules. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur.
Les prestations de cette maison comprennent également un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, une cheminée, une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau.
Visite virtuelle sur demande.
Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui au 06.77.07.26.55 pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 572265 )

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 830032302737 - Réf Superimmo : ANVXWZ7ED

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - ter. 1 069 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE COUALAN - OPTIMHOME

90 avis clients