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Vente maison 144 000 €
159 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Cussy-en-Morvan (71550)
159 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Cussy-en-Morvan (71550)
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- 906 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Valérie LAMBERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le cœur d’un hameau tranquille, entre La Petite Verrière et le Centre du Village de Cussy en Morvan, je suis ravie de vous présenter cette FERMETTE rénovée. Vous serez très proche des chemins de randonnées, et vous aurez une vue sympathique des collines et forêts Morvandelles.
L’ensemble de cette bâtisse se définit par une habitation aux couleurs pastel de 8 pièces avec des espaces très confortables, et une grande dépendance précisant la GRANGE et l’ECURIE.
La maison en partie sur une cave voutée, propose 159 m2 sur 2 niveaux.
Au RDC, une cuisine bien équipée a été installée dans une ambiance authentique et chaleureuse. Vous retrouverez les plafonds à la française et les anciens carrelages. A la suite se distinguent deux pièces utilisées en salons. La salle d’eau est fonctionnelle par sa douche à l’italienne, attenant le Wc séparé.
Au niveau supérieur, 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses s’harmonisent autour d’une 2ème salle d’eau, avec Wc.
Comme nous sommes sur un ensemble : maison et grandes dépendances, de l'habitation vous pourrez accéder à la GRANGE. Celle -ci de près de 50 m2, suggère un espace « atelier » sur son niveau supérieur, soit un plateau fonctionnel de 28m2.
A la suite, de l’ECURIE de 47 m2, où s’entrepose le bois de chauffage, vous disposerez sur le dessus, d’un grenier.
L’ensemble donne sur un petit jardin fleuri, et un puits. L’esprit y est bucolique.
C’est une belle maison de famille par ses espaces, le village à 3 mn dispose d’une école. Mais pour les vacances, elle sera parfaite également, car proche de toutes activités de loisirs et de détente.
Sa GRANGE et ECURIE répondraient aux besoins d'un artisan en termes d'espace de stockage.
Le bien est relié à un assainissement collectif, donc aucuns travaux à prévoir.
Vous serez à 15 mn d’Autun.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853403)
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931569512 - Réf Superimmo : ANVXVEVMX
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 906 € / m² |
| Taxe foncière : 898 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 159 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 463 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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