Vente maison 335 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

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2 107 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Frédéric HAGNERÉ - SAFTI

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Description

Vous recherchez une maison où poser vos valises, à moins de 30 min d'une gare TGV?
Je vous propose ce bien de 160m² sur un terrain d'environ 550m² avec de bels prestations, dépendances, piscine chauffée, garage 3 places, jardin paysager.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, deux chambres, une belle mezzanine, une salle de bains, un WC.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le chauffage au sol.
Située dans la commune de Dampierre sur Boutonne à proximité du Château Joyau de la Renaissance XVI, le domaine de Dampierre se niche dans le Val de Boutonne, Le château est un bijou d'architecture avec sa galerie sculptée au décor alchimique mystérieux.
Il est au cœur d'un méandre de petites îles enchantées où se déploient des parterres à la française, un labyrinthe de buis, peupleraie fleurie et un petit bois. Il fut l'hôte de visiteurs prestigieux, François Ier à Louis XIII, et plus tard le peintre Dali.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632 - SAFTI – HAGNERÉ Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328256 - Réf Superimmo : ANVXX60T2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 44 m²
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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