Vente maison 168 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Egreville (77620)

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1 057 €/m²

C-L'IMMO

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Description

Venez découvrir le potentiel de cette maison de ville du 17ème siècle d'environ 159 m², idéalement située au coeur d'un village dynamique. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de belles pierres.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rdc d'un double salon / séjour d'environ 48 m², cuisine, wc, accès jardin et sous sol total. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres, wc. Au 2d étage, vaste pièce bureau / bibliothèque avec cheminée, une chambre, salle d'eau.
Le + : une dépendance d'environ 35 m² et un jardin clos de murs avec sa terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_57321_30025521)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 69355 - Réf Superimmo : ANVXWZH7R

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/805.jpg

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Année de construction : 1700
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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