Vente maison 168 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Egreville (77620)

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1 057 €/m²
Exclusivité

Agence De La Halle

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Description

EXCLUSIVITE - EGREVILLE - 10 MN GARE DE SOUPPES SUR LOING Au coeur du village d'Egreville, maison de ville datant du XVIIIème siècle sur 3 nix, sur son très joli jardin de 405 m2. Les pièces sont spacieuses (159 m2 habitables), lumineuses et ont une belle hauteur sous plafond.. Au RDC : vaste séjour-salon d'env 48 m2 traversant, donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine indép, accès sur un sous/sol et 2 caves. Au 1er étage : 2 chambres, une troisième chambre avec sa salle de bains, cabinet de toilette. Au second étage : une pièce bibliothèque d'env 30 m2 avec cheminée, une quatrième chambre et une salle d'eau. Dépendance en pierres au fond du jardin d'environ 35 m2; Des travaux de rénovation sont à prèvoir pour rendre à cette batisse son éclat d'antan....'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 178001 - Réf Superimmo : ANVXX93BV

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-lahalle.com/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Année de construction : 1700
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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