Vente maison 198 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Favières (54115)

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1 245 €/m²
Exclusivité
2 Garages

2AMIS immobilier

92 avis

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Description

Maison de 6 pièces 159 m², sur la commune de Favières, village dynamique et bien équipé qui propose école, crèche, garage, boulangerie, base de loisirs réputée, centre de bien-être et à proximité de l'accès à l'A31 . Cette maison de 159m2 offre de beaux volumes pour se sentir à son aise, mais aussi une possibilité d'extension d'environ 90m2 en aménageant les combles. Elle offre à ce jour une vaste entrée qui donne sur un sas qui dessert les différentes pièces du RDC avec une chambre, une cuisine qui donne sur la terrasse, un séjour, un salon, une salle de bains, un wc et une chaufferie et accès à l'arrière de la maison. Au 1er étages on trouve une chambre avec son cabinet de toilettes, un bureau et une seconde chambre et le grenier aménageable. Un bâtiment annexe en face de la maison sert de garage et d'atelier pour un artisan ou u bricoleur et pourrait devenir un appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement tout à l'égout. Pour visiter ou des renseignements prendre contact avec votre Agent Immobilier Michel SORIA

Publiée le 07/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXWV1QS

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/36022/2amis-immobilier-2_36022.pdf

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1949
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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