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Vente maison 630 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 3 962 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison familiale avec une surface au sol de 184 m² et une belle hauteur de plafond de 2m70, idéale pour une vie de plain-pied confortable et spacieuse. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau, un WC séparé et une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. L'étage dessert un grand palier, trois chambres spacieuses (20 m², 18 m² et 12 m²) dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et WC. Le jardin clos de 600 m², un véritable havre de paix. Vous y trouverez un garage avec porte automatique, un abri de jardin carrelé et une grande terrasse d'angle idéale pour profiter des beaux jours. Confort et performance énergétique au rendez-vous : cette maison est chauffée au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : WI_c52223 - Réf Superimmo : ANVXWUEYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²Orientation : Nord, Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 754004554
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