Vente maison 249 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : FORT POTENTIEL pour cette maison d'une surface habitable totale de 159 m2 environ, en très bon état général située en plein coeur de Foulayronnes !
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une buanderie avec coin douche.
A l'étage se trouvent: un salon/séjour très lumineux et traversant, une cuisine séparée avec accès sur une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc séparé ainsi que 3 chambres.
En plus: un grand garage de 25 m2 environ.
Le tout sur un agréable terrain plat et arboré de 1421 m2 !
LES PLUS: Pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, tout à l'égout
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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HÉLÈNE DELMAS - IAD

47 avis clients

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