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Vente maison 319 000 €
159 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Frouard (54390)

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  • 2 006 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Cabinet Blique

Cabinet Blique

964 avis
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Description

FAMILY

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Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Dans les beaux quartiers de Frouard, rue Anne Franck, maison individuelle édifiée en 1997 de 159 m2 habitables cherche une nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée elle vous comblera de bonheur avec un espace de vie climatisé de 95 m2 comprenant la cuisine équipée, l’espace salle-à-manger, le salon et la véranda avec accès à la terrasse de 30 m2 et au jardin.
Un garage, un cellier et un WC complètent ce niveau.
A l’étage, pas de jaloux, tout le monde aura sa chambre, il y en a quatre allant de 9,5 m2 à 14 m2 ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
La parcelle de terrain mesure 568 m2, le jardin est clos et arboré, il s’articule autour de la maison.
Un kota Finlandais se tient à votre disposition dans le jardin pour des soirées familiales réussies !
Espace de rangement supplémentaire sous la véranda de 30 m2.
Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, climatisation et poêle à bois.
Proche des écoles, des commerces, des bus, de la gare, de la zone commerciale.
Proche de Champigneulles, Liverdun, Pompey, Maxéville, Cuisines, Marbache.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2663 - Réf Superimmo : ANVXX9ZMR
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1997
Séjour de 95 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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