Vente maison 490 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

Gamarde-les-Bains (40380)

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3 082 €/m²
1 Garage

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Description

Charmante maison du xviième siècle entièrement rénovée située dans un cadre paisible entre montfort en chalosse et pontonx sur l'adour, à seulement 20 minutes de dax, cette magnifique propriété rénovée en 1998 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec environ 6,5 hectares de bois et prairies. spacieuse et lumineuse, cette maison comprend 3 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail. plusieurs pièces de vie avec un salon chaleureux et un séjour convivial pour vos moments en famille. une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée pour les amateurs de gastronomie. deux salles d'eau modernes pour votre confort. plusieurs terrasses pour vos moments de détente en plein air. des grandes dépendances offrant des possibilités multiples (stockage, atelier, etc.). trois modes de chauffage pour votre confort tout au long de l'année : poêle scandinave, pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs. environ 6,5 hectares de bois et prairies, idéal pour les amoureux de la nature. venez découvrir cette propriété unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. une opportunité rare à ne pas manquer ! -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85056604 - Réf Superimmo : ANVXW91K6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/102366/fees_document.pdf?1706182996

159 m² - 6 pièces - ter. 64 508 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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