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Vente maison 500 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 145 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

TOIT ET MOI

80 avis

01 69 29 92 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HOME STAGING 3D avec visite virtuelle : cliquer sur le lien. L'agence TOIT ET MOI vous présente cette maison familiale, originale avec sa conception de plain pied. Elle est idéalement située, dans un quartier très calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare RER et du centre ville de Gif-sur-Yvette. Elle comprend un séjour de 45 m², très lumineux, et avec une belle hauteur sous plafond. Il est possible de l'agrandir en ouvrant la cuisine. Vous disposerez de quatre belles chambres, et de deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de 85 m² avec accès au jardin, d'un garage double avec porte motorisée, et d'un grand terrain. Des travaux sont à prévoir, pour mettre en valeur le très beau potentiel de cette maison. Notre projet 3D vous permet d'en apprécier tous les volumes. Une offre rare sur le secteur.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1691 - Réf Superimmo : ANVXU28S0

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170849.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 364 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix

30 mars 2024

Baisse de 12,3%

500 000 €

25 novembre 2023

570 000 €

Localisation

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TOIT ET MOI

Siren : 447977190

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