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Vente maison 904 800 €
159,37 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gujan-Mestras (33470)
159,37 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gujan-Mestras (33470)
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- 5 677 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS - 33470 A la recherche d'une villa nichée dans un écrin de verdure ? A proximité du centre ville de Gujan ? Au calme et dans un environnement préservé ? Ne cherchez plus et contactez votre agence ERA pour visiter cette magnifique villa entièrement rénovée de 160m2 ! Cette propriété unique vous offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Agencement Intérieur : La maison principale se compose de plusieurs espaces distincts : - Une belle entrée qui distribue les différentes zones de la maison - Un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse abritée exposée au sud - Un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC - Un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des WC En complément, un T2 indépendant climatisé vous propose : - Un séjour/cuisine - Une salle de bains avec WC - Une chambre. Caractéristiques Extérieures : Terrain de plus de 1100m² en seconde ligne, à l'abri des regards, Grand garage, Atelier, Pool house, Piscine, Terrasse Points Forts : Rénovation de qualité, Emplacement privilégié à proximité du centre de Gujan-Mestras, Terrain spacieux et aménagé pour un confort optimal Cette maison, avec ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié, est une opportunité rare à saisir. Venez découvrir ce havre de paix et de confort à Gujan-Mestras. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.61.12.39. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : LAU-10094 - Réf Superimmo : ANVXWBZ4M
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| Prix de vente : 904 800 € | Prix au m² : 5 677 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258727.pdf
| 159,37 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 595 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1993 | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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