Vente maison 249 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hélesmes (59171)

iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Charmante maison familiale située à Hélesmes, offrant un espace de vie de 158.5m² sur 2 niveaux. Cette maison semi plain pied, très bien entretenue, comprend 5 chambres dont une au rdc et quatre sur le premier niveau. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son insert à bois, vous serez conquis par ses volumes notamment avec sa cuisine dinatoire et une buanderie avec point d'eau qui complète ce bien. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville. Un raccordement au TAE est à prévoir.
L'extérieur vous offre deux espaces composés d'une belle terrasse ainsi qu'un vaste jardin avec accès portail pouvant offrir un autre point de stationnement, de plus un grand garage attenant avec porte motorisée vient s'ajouter aux belles prestations de celle-ci. Profitez du charme et du cachet de cette maison de ville et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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PÉRRINE MOREL - IAD

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