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Description

Nouveauté AXO IMMOBILIER Maison de semi plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, plaque au gaz avec bouteille) ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie, un grand bureau, une belle salle de bain avec douche, baignoire et un double vasque, une grande chambre d'environs 20 m² + plusieurs dressings et placards + Wc indépendant. À l'étage nous retrouvons, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et un second Wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à coeur de céramique. Construction entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de très hautes qualités. Menuiseries Alu, accès privatif, allée bitumée pouvant recevoire jusqu'à 8 voitures, une grande cour devant la maison avec un abris à bois ou autre, une dépendance extérieure d'environs 10 m², sur un superbe jardin à l'arrière. Pas de garage, possible dans faire deux. Idéale pour une grande famille, cette maison est située à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, friterie, piscine, mairie, etc.). Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre les villes suivantes : Lens : 10 min, Bruay-la-Buissière : 10 min, Béthune : 15 min et Arras à 20 min. +++ de photos sur demande +++ Vidéo sur demande avant toute visite physique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002114546) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 85002114546 - Réf Superimmo : ANVXWRM1V
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 1 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis8 Parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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