Vente maison 599 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 767 €/m²

Alliance Immo 78

07 81 66 69 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de Caractère Pleine de Charme
ALLIANCE IMMO 78 Vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère, nichée dans un secteur cossu et très recherché. Ce bien rare combine le charme d'une époque avec le confort moderne, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné.
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 16 NOVEMBRE 14h a 17h réservez votre créneau de visite (numéro de portable dans les photos)
Caractéristiques de la maison :
2 Pieces de vie la première l'ambiance est cosy pour un apéritif dinatoire devant sa cheminée a insert la deuxième d'un coté pour recevoir a table de l'autre vous pourrez vous pourrez prendre toutes vos aises ( lecture ou discutions entre amis) ou regarder la télévision tout en ayant le plaisir d'écouter le crépitement de sa deuxième cheminée
3 Chambres spacieuses et lumineuses
1 Chambre Enfant, parfaite pour les plus jeunes
Jardin Bucolique, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature
1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études
Cheminée avec Insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver
Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € et 1970 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Tout en restant au calme, cette affaire réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
(Prix honoraires inclus : (599 000 €.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85065047 - Réf Superimmo : ANVXW9RRR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/92620/alliance-immo-78_92620.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 800396871 - N° de carte professionnelle : CPI78012019000044052