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Description

iad France - Florent Augrinet vous propose: Maison type longère (182 m2 au sol environ) rénovée en 2022 (toiture et charpente récentes) comprenant en RDC : Entrée, buanderie, WC séparés, grande cuisine aménagée et équipée, salon et débarras.
L'étage se compose ainsi : Palier distribuant 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne et véritable dressing). Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique pour l'étage et avec poêle à granulés pour le RDC. Maison reliée à la fibre, l'assainissement est au tout-à-l'égout.
Un terrain d'environ 370 m2 avec 2 places de parkings en béton drainé viennent compléter ce bien ou aucun travaux n'est à prévoir.
Performance énergétique 'C' et climatique 'A'.
Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Augrinet Florent - EI(ID 73836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1676437 - Réf Superimmo : ANVXXPTZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Année de construction : 2022
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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