Champie Marc - Dr House Immo

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Description

À saisir !! Superbe maison de l'année 2022, offrant 159m2 d'espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, WC et dressing, cette maison offre un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, un cellier pratique et un espace de 16m2, parfait pour une salle de jeu ou de sport, complètent cette propriété. Le terrain de 4208m2, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre intimité et sécurité. Profitez également de la fibre optique, du chauffe-eau thermodynamique, de l'assainissement individuel et d'un insert à bois pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Champie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 58759DHI1532 - Réf Superimmo : ANVXUX79F
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 208 m²3 Parkings
1 terrasseCuisine ouverte
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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