Vente maison 244 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 535 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maurig Immobilier

52 avis

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Description

À 30 minutes de Bordeaux et à proximité de l'échangeur de l'autoroute, proche gare, magnifique maison en pierre située à proximité immédiate du centre-ville de LA REOLE.
Cette maison aux allures cocooning vous séduira par ses grands espaces côté jour avec un beau salon séjour agrémenté par sa cheminée avec insert, un deuxième salon de 26 m2 avec coin TV, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
L'extérieur est embelli par une véranda donnant sur une belle terrasse et vous bénéficiez d'une deuxième terrasse avec un jardin pour profiter de l'extérieur tout en étant au centre-ville.
Deux grands garagesmotorisés vient compléter ce bien.
À visiter sans tarder dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE ( 05.53.64.50.00)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7951 - Réf Superimmo : ANVXWCAXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	1 Garage
2 terrasses	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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