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Description

Baisse de Prix Effectuée !! A SAISIR Rapidement !
Maison "Coup de Cœur" => Poiré Sur Vie - Mouilleron le Captif
Visite Virtuelle Possible sur Demande...
Posez vos Valises et Venez découvrir cette Magnifique Grange Rénovée en 2010, de 160m², située à 4 minutes de Commerces. Vous profiterez de Belles Prestations aux Charmes de l'Ancien.
Elle Comprend une Entrée, amenant sur le Lumineux Salon / Séjour de 52 m² avec sa Mezzanine, Une Cuisine Aménagée/Équipée de 27 m² donnant sur l'extérieur et sa Terrasse. Une Arrière Cuisine de 5m² et un Cellier de 7m².
La Partie Nuit Comprend un WC indépendant, 3 Belles Chambres avec Placard de 15m², 12m² et 12m².
Un espace Bureau, Une Salle de Bains avec Douche + Double Vasques !
Un Garage Attenant de 38m².
A L'Extérieur , Un Jardin Entièrement Clôturé , Aménagé et Paysagé, Terrasse sur Plots, Peu de Vis à Vis, au Calme, Peu d'entretien avec sa Piscine Hors Sol de 6.5m X 4m !!
2 Abris de Jardins de 7m² + 8.5m².
Les Atouts :
- Panneaux Photovoltaïques de 3KvA rapportant 1750€/An (2013).
- Très Bonne Isolation !
- Au Calme, Proximité des Commerces et écoles à 4 minutes en Voiture,
- Ouvertures de Qualité Double - INT : Bois - EXT : Alu !
- V.M.C Double Flux,
- Assainissement aux Normes et Conforme
- Volets Roulants Alu roulant Électrique !
+ Fibre Optique OK !!
A Visiter pour Tomber Sous son Charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 25/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1285124 - Réf Superimmo : ANVXVABDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19401 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 4,1%

340 000 €
15 septembre 2024

Baisse de 2,1%

354 500 €
6 juin 2024

Baisse de 4,1%

362 000 €
29 mars 2024

Baisse de 0,5%

377 300 €
25 mars 2024
379 300 €
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