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8

Vente maison 455 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 862 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Square Habitat Lambersart Delecaux

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03 20 92 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A proximité immédiate du métro, commerces et écoles. Venez découvrir cette charmante maison bel étage de 160m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée desservant le garage, le cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale donnant accès directement au jardin grâce à sa baie vitrée. Celle-ci se compose d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes. Cet espace peut être transformé en appartement distinct ou pour exercer une profession libérale. Au premier étage, une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine toute équipée, deux chambres, une salle de bains neuve et des WC séparés. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer une quatrième chambre. Enfin, cette maison dispose également de deux emplacements de stationnement en plus du garage et un très beau jardin exposé plein Sud. Les + : Rénovation récente, chaudière neuve, électricité neuve, jardin plein sud, deux places de stationnement et garage

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : NDF-LAMB-26054 - Réf Superimmo : ANVXXGO1T
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292160.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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