Vente maison 491 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Fenouiller (85800)
- 3 088 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
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Sur la commune de LE FENOUILLER, agréable maison de 6 pièces d'environ 159 m².
Elle est organisée comme suit :
Au RDC, vous y trouverez une pièce à vivre de 49m², une cuisine indépendante (aménagée et équipée), deux chambres, une salle de bains, wc.
A l'étage, le pallier dessert trois autres chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin de 1 584m² est lumineux et agréable, et sans vis-à-vis.
La maison dispose également d'un grand garage de 56m², avec un grand grenier. Il y a également : cave, préau, abri de jardin, puits.
Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, superette, tabc-presse, pharmacie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44.
TBE
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 491 000 € | Prix au m² : 3 088 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 584 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
Cave | Année de construction : 2006 |
Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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