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Vente maison 399 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Le Mesnil-Germain

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  • Sous compromis
  • 2 509 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel: au sol
Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

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Description

REF 224372
Située dans un petit village proche de Livarot, cette maison ossature bois se situe dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville et de ses commodités. Construite en 2013 vous pourrez profiter des beaux volumes comme la pièce de vie d'une superficie de 80 m2 comprenant cuisine amnénagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, un cellier/buanderie se trouve également au RDC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, wc. A l'étage : vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche et wc. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter des 5500 m2 de terrain clos vous proposant une terrasse expo sud, une dépendance servant d'espace de stockage et un cadre verdoyant.
Une visite s'impose ! Aucun travaux à prévoir ! Faison Basse Consommation
Bien en pleine propriété.
DPE : B 81
GES : A 2
Année de référence 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 740€ et 1070€
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI iimmatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LMVMA4780193797 - Réf Superimmo : ANVXVSZDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel: au sol2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 689801314
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