Vente maison 250 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300) - Le Puy-Saint-Bonnet

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1 572 €/m²
2 Garages

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 159 m2 édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m2.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux et lumineux avec un grand séjour d'environ 46 m2, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon, d'environ 17 m2, avec une belle hauteur sous plafond (pouvant être transformé facilement en 4e chambre), deux WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un deuxième salon/séjour offrent un confort de vie optimal. Une suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau complètent cet ensemble.
À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m2 et une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage pour deux véhicules et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Les extérieurs sont soigneusement éclairés au mur et au sol, créant une atmosphère agréable pour les soirées en plein air.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de la ville.
N'attendez pas, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MVMA14850246974 - Réf Superimmo : ANVXX9Q4D

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²	Orientation : Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1972	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2019.

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