Vente maison 250 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lescure-d'Albigeois (81380)

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1 572 €/m²
Chauffage électrique

Sabine LAUTREC - OPTIMHOME

24 avis

06 36 20 15 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LESCURE D'ALBIGEOIS - Située dans un cadre agréable à Lescure d'Albigeois, cette maison spacieuse offre confort et tranquillité sur un terrain généreux de 1500 m², prêt à accueillir une piscine. Avec ses 159 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 159 m²
Terrain : 1500 m², piscinable
Sous-sol complet
Pièces de vie : Séjour, salon, cuisine séparée
Chambres : 5 spacieuses chambres
Assainissement conforme
Proximité : À quelques pas de l'axe Albi-Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers.
Cette maison lumineuse et bien entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité d'une maison individuelle et la commodité d'une localisation proche des services et des routes principales. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété de qualité dans un environnement paisible à Lescure d'Albigeois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 570726 )

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033063740 - Réf Superimmo : ANVXWSLKS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 572 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Chauffage électrique
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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