Vente maison 275 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limeuil (24510)

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1 730 €/m²

MegAgence

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Description

En Périgord noir, belle maison de campagne, entièrement en pierre, proche de toutes les commodités (5 minutes du Bugue). La maison dispose d'un terrain d'environ 2600m² plat et arboré avec un puits, facile d'entretien, tout proche de la Vézère et de la voie verte.
À l'intérieur, la maison de 159 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Les étages supérieurs proposent 5 chambres dont deux mansardées, trois toilettes, et deux salles de bain pour un agencement familial optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, néanmoins, le charme et le potentiel de ce bien sauront séduire les amateurs d'authenticité. Audit énergétique réalisé. Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Publiée le 30/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173200 - Réf Superimmo : ANVXWF8XM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 762 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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