Vente maison 298 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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1 874 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Convergence

227 avis

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Description

Très belle maison contemporaine de 159 m2 habitables, avec garage et jardin arboré, construite en 2013, sur la commune de Limoges.
Cette maison récente se compose de plain-pied d'une lumineuse pièce à vivre de 45m2, d'une grande cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 22m2. Coté nuit, trois chambres de belle taille (14m2 12,24 m2 et 13,83m2) avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche double, un wc suspendu et séparé.
Un sous-sol complet comprenant un garage de 46m2 avec porte motorisée, une belle buanderie, un bureau, une grande salle d'eau, un wc suspendu, une pièce aveugle et une chaufferie.
Jardin de 570 m2 autour de la maison, entièrement clos et arboré. Abri de jardin de 19 m2 avec un espace rangement ainsi qu'un espace four à pizza et barbecue avec arrivée électrique et eau. Fosse de récupération d'eau de pluie.
Chauffage par le sol (pompe à chaleur) . Pièce de vie climatisée. DPE en B (93/3).
Secteur Ester technopole.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, à la décoration soignée, autant d'atout à ne pas manquer.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VMA701 - Réf Superimmo : ANVXVCGI1

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 213	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 0,5%

298 000 €

19 avril 2024

Baisse de 5,1%

299 600 €

31 mars 2024

315 600 €

Localisation

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