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Description

Cette maison rénovée, située à 2 pas des commerces dans une rue calme, possède tous les atouts pour vous plaire.
Amateurs de grands espaces, vous serez comblé par son impressionnante pièce à vivre ultra lumineuse, donnant sur une grande terrasse et un beau jardin orienté SUD OUEST.
Sa cuisine spacieuse et chaleureuse, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité, une merveille ! Vous profiterez également d'espace plus cocooning pour les soirées télé, ou bien encore le télétravail.
Aux étages, vous bénéficierez d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale.
La maison est équipée de panneaux solaires et permet quasiment d'avoir une consommation électrique nulle, un vrai confort de nos jours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 36796_2UBI - Réf Superimmo : ANVXX14IK
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine équipéeSéjour de 97 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
215 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2018.

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