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Vente maison 460 000 €
159 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lodève (34700)

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  • 2 893 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
Roques immobilier Lodeve

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Description

Sur les hauteurs de LODEVE, superbe villa indépendante, cinq pièces, 159 m2 habitables, sur environ 3200 m2 de terrain attenant arboré et constructible, très belles prestations et comprenant :
Sous sol (Niveau N-1) : buanderie-dégagement 9.90 m2, une pièce aménagée 19 m2, garage 19 m2, toilettes, cave et vide sanitaire
Rez de chaussée : Entrée 8.47 m2, séjour 37.05 m2, dégagement 3.83 m2, cuisine équipée 12.59 m2, cellier 5.46 m2, toilettes 1.85 m2, Une suite parentale avec dressing 4.76 m2, salle de bains 5.60 m2 et chambre 10.88 m2
1e étage : Dégagement 3.80 m2, deux chambres 9.98 m2 chacune, rangement 1.53 m2, salle de bains 5.40 m2, toilettes 1.90 m2
Annexes : deux pergolas biocliimatique 15 m2 et 16 m2, mazet en pierre réhabilité 19 m2
Commentaires : Construction 2002, menuiseries pvc plus volets bois, chaugffage au sol électrique plus climatisation reversible , superbe environnement, terrain arboré avec restanques en pierre, fosse septique réglementaire.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : VVI10008798 - Réf Superimmo : ANVXTYCBY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.roques-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (au sol)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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