Sandra GOMEZ - iad

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Description

iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : Charmante maison en pierre de 230m², avec atelier et hangars à LONGUEVILLE, Idéal pour une famille nombreuse, artisans et ou collectionneurs
À Longueville (14), découvrez cette grande propriété atypique au fort potentiel, parfaite pour une grande famille un artisan ou un collectionneur en quête de **grands espaces de stockage**.
Cette maison de 9 pièces principales vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose de :
- 5 chambres spacieuses et lumineuses,
- Un vaste séjour avec salon et sa cheminée ouverte,
- Une grande cuisine séparée aménagée et équipée,
- Deux wc une salle de bain,
- Un grand bureau
- Une chaufferie buanderie
- Dépendance attenante à la maison
- Des espaces de vie modulables offrant un cadre de vie agréable.
Le plus ?
Un terrain de 2247 m² avec cour bitumée, jardin arboré
Un atelier de 300m² avec poele, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage.
À cela s’ajoutent deux grands hangars ouverts, offrant de nombreuses solutions de stockage.
Que vous cherchiez à développer votre activité professionnelle, ou simplement à profiter de grands volumes pour vos passions, cette propriété unique saura répondre à vos besoins.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez EI (ID 5001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1601171 - Réf Superimmo : ANVXWP74N
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 247 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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